×

揭秘中非“血钻”利益链 香饽饽变烫手山芋

17/08/06 来源:http://www.csybkj.cn
贵阳包皮 在中非共和国南部距离博达城(Boda)不远的班恩贝勒(Banengbele)丛林腹地,几十名劳工汗流浃背,在一块半个足球场大小的空

  

贵阳包皮    在中非共和国南部距离博达城(Boda)不远的班恩贝勒(Banengbele)丛林腹地,几十名劳工汗流浃背,在一块半个足球场大小的空地上不停铲挖,紧盯着每一寸被挖开的土壤,期待着看到一丝足以让自己翻身的耀眼光芒——钻石。

    一天3美元工资

  曾经占据银行个人贷款业务主力的“香饽饽”——房贷业务,在房产销售火爆的2013年秋天,却成了“烫手山芋”。《金证券》了解到,各家银行对于个人房贷业务的优惠幅度正在缩减,此前首套房的8.5折优惠利率已逐渐消失,大部分银行首贷利率向基准利率看齐。

  《金证券》了解到,多家银行的下款时间已经排到了明年。事实上,银行对于贷款申请者的优惠政策都是按照下款时间的利率政策为准,在贷款申请者忐忑的“等贷”中,南京地区针对首套房利率随时有可能上浮。目前,国内深圳、成都等城市针对首套房贷款已实行上浮10%-15%的利率政策。

    这些矿工每天仅能得到差不多3美元的薪水。即便如此,矿场主还费尽心思地克扣矿工的伙食,多数时候,矿场主只是随便在附近的丛林里抓一些蛇等野物来给矿工当午餐。

    宗基(HuguetteZonki)在丈夫死后只能独自一人养活4个孩子,除了进山采矿,她似乎别无选择。“我需要活下去,我的丈夫在战争中丧命,现在我进矿区一次会待5天到一个月,给矿工们做饭,一天挣3美元。”

    除了仅够果腹的食物,矿工的住宿条件也极其恶劣,4人一间挤在一个用树枝、塑料膜和蚊帐临时搭建的1.5米宽的所谓“住所”里。

    高温天气下长时间的持续工作令矿工们苦不堪言,为了缓解肌肉酸痛,很多矿工只能用当地产的大麻和棕榈酒来麻痹自己。

    “每天我都祈求上苍让我找到大钻石,”矿工圭提里(LaurentGuitili)称,“总有一天我一定会找到一个大个的钻石,到那时候我就能拥有我自己的矿,赚足我所需要的钱。”

    在矿上,一旦矿工挖到钻石,拥有采矿许可的矿主会把钻石拿走卖掉,再按30~60欧元每克拉的报酬奖赏找到钻石的矿工。不过,一些质量上等的钻石经矿主转手卖出的价格可能在3倍以上。

    武装势力控制钻石矿

    虽然班恩贝勒的钻石矿工作条件十分艰苦,但至少这里的矿工还有工资拿。在该国北部,一些富矿处在武装集团的控制之下,矿工千辛万苦找到的钻石不得不在枪口的威胁下交出来。

    2013年3月,穆斯林叛军塞雷卡(Seleka)推翻政府,占领首都班基,将总统博齐泽(FrancoisBozize)拉下台,把中非拖入内战的泥沼之中。据报道,塞雷卡叛军一大重要经济来源就是非法控制钻石矿。

    “一旦拥有了武装,(叛军)就能拥有钻石。”中非共和国前总理马丁(MartinZiguele)称,“而一旦有了钻石,就能买更多的武器,并给叛乱行动提供资金。”

    金伯利进程(KimberleyProcess)在中非政府垮台之后对该国出口的钻石下达禁令,阻止因为钻石交易给当地带来更多冲突。

    拥有大量钻石矿藏的部分非洲地区常年由于巨大的利益诱惑而导致劳工剥削和冲突不断,成为区域内一大不稳定因素。正是在这个背景下,联合国协助成立了“金伯利进程”组织,该机构的宗旨是阻止血腥钻石贸易(blooddiamonds)。目前有70个国家和人权组织已经参加了该组织,中国也是进程参与者之一。该机构禁止成员进出口未附有“金伯利进程”证书的毛坯钻。

    禁令或助长走私

    但是,中非共和国矿业部长弗朗索瓦(FrancoisNgbokoto)称,“金伯利进程”的一纸禁令实际上将会助长钻石走私。

    内战开始后,基督教反政府武装反巴拉卡和塞雷卡针锋相对,多次为争夺矿区控制权激烈交战。战乱之中,钻石走私生意也趁机迅速发展,从中非通过地下渠道流入临近的喀麦隆、乍得、刚果(金)和苏丹等国。

    在中非共和国,大部分人信仰基督教,而穆斯林只占15%,教派纷争一直是该国动荡的主要原因。

    法国和联合国维和部队曾多次试图将叛军赶出矿区,以恢复正常的合法钻石交易,帮助这个国家的经济命脉重回正轨。

    当地人认为,基督教徒对生活相对富裕的穆斯林心生怨恨,成为教派争端的根本原因。在博达城,警局外甚至贴着告示,警示矿工不要将钻石卖给穆斯林“非法买家”。

    一些声音认为,如果“金伯利进程”不能取消禁令,让中非共和国的经济得以喘息的话,武装冲突将使该国永无宁日。

  犹豫几天房贷多还十几万

  最近想要买房的小朱急得像热锅上的蚂蚁,一套房子因为犹豫了几天,房价涨了不说,贷款优惠利率也没了,小朱算了算,光房贷这块就得多支付十多万块钱的利息。

  《金证券》记者昨日以买房人身份向各家银行摸底调查了解到,目前南京地区各家银行针对首套房贷款的利率优惠逐渐消失,仅有少部分银行仍然有9折及9.5折的优惠。此前的8.5折优惠基本消失。

  目前,仅有中行、工行、浦发银行、花旗银行等仍有9折及9.5折优惠推出,不过,也只是针对资质较好的客户,且对房源的要求为“新房”。

  针对二手房,早在今年6月份,中行、建行及邮储银行等多家银行就已高挂“免战牌”——暂停二手房贷款业务,此法得到了许多银行的竞相效仿。目前仍做二手房首贷业务的银行大多为与二手房中介熟悉的“小伙伴”们。

  多银行现在申请明年才下款

  优惠越来越少,审批通过的案件下款时间也越来越长,令买房人如坐针毡。

  一家此前做房贷业务比较犀利的银行人士在接受《金证券》采访时透露,该银行9月份才安排6月份获得审批的客户放款。而记者摸底了解到,针对新房源,中行、建行、交行等明确表示下款的时间不确定,可能要等到今年12月份之后,即2014年一季度。

  一家银行的客户经理告诉《金证券》记者,银行对于贷款申请者的优惠政策基本按照“就高不就低”的政策执行。比如明年一季度下款,而当时实行的利率政策是上浮10%,那就会按照上浮后的执行;但如果当时利率优惠幅度更大,银行则会实行审批时的利率政策。

  “按照目前的形势,明年一季度很有可能按照比现在更高的利率政策执行。”上述银行人士表示。

  公积金贷款银行“不欢迎”

  《金证券》记者采访时发现,不少银行明确表示“不接受公积金贷款的申请”。

  工行相关人士表示,目前针对新房源仍有9折优惠推出,但公积金贷款可能贷不了;北京银行相关人士表示,不接受公积金贷款的申请。

  记者了解到,尽管公积金下半年贷款的速度慢了一些,但额度还是有的。

  一家银行的信贷人士向《金证券》透露,公积金+商业贷款的组合贷款模式比纯商业贷款审批程序多,放款速度也相应变慢。更重要的是,公积金贷款占用银行的信贷额度,银行不大愿意做组合贷款。

  >>>

  多地首贷利率上浮

  南京也是迟早的事

  金证券记者 管伟

  据成都媒体报道,目前成都地区建设银行、工商银行、中国银行、成都银行等主要商业银行针对首套房房贷客户,贷款利率在基准利率的基础上上浮5%-15%不等,而二套房房贷利率是最低上浮10%,高的甚至达25%。具体上浮情况,各商业银行并没有统一标准,主要视银行和楼盘开发商之间签署的合作协议约定以及购房者自身的资信情况而定。

  在成都首贷利率上浮后,昨日,有媒体报道,深圳首套房贷款利率也进行了上浮,上浮最高达到15%。

  “外地城市首贷利率都上浮了,南京取消优惠利率也是迟早的事情。”多家二手房中介人士对《金证券》记者表示,银行的信贷额度都在一口大锅里,深圳、成都首贷利率上浮,相信南京等其他主要城市很快也会紧随其后。

  一家股份制商业银行人士在接受《金证券》记者采访时表示,目前该行内部已有风声传出,说南京地区首贷利率很快就会上浮,“只有上浮才有利润可图”。

  “房贷已不是银行的重点发展业务。”一家国有大行人士在接受《金证券》采访时表示,此前房贷打折,造成了这块业务基本微利,银行是上市公司,也要向股东们有所交待,所以房贷利率上浮是迟早的事情。

  正是由于首套房贷利率上浮的风声甚嚣尘上,一些楼盘正在催足客户加紧签单。

  “从目前的趋势来看,上涨的可能性达九成,对于一些刚需来说,天生都是要买房子的,何必因为多等个把月而多掏十几二十万利息呢?”一楼盘的销售人员告诉《金证券》记者,跟楼盘有合作的银行办案人员早在七八月份就提醒买房人,要买房赶快签。那时候还能申请到8.5折优惠,现在基本上申请下来都是基准了。

  >>>专家

  “等贷”不等于“钱荒”

  许多人将此时的“限贷”及“等贷”认定为银行“钱荒”,但在同济大学经济与管理学院教授石建勋看来,这与6月时的“钱荒”有本质区别。他认为,这是银行防范房贷风险手法之一,也是银行弃低利润产业向高利润产业转型的必然阵痛的过程,从客观上讲,这也符合国家调控房产、扶持实体经济的思路。

    “禁令使钻石出口价格一落千丈,他们需要解除禁令,让一些合法生意能够重上轨道。”特拉奥雷。

    本月底,“金伯利进程”大会将在安哥拉首都罗安达举行。届时,中非共和国希望该组织能部分取消禁令。

  石建勋表示,房贷作为银行争相追捧的优质资产的时代已渐行渐远。此外,房产税推出的传闻甚嚣尘上,房产税一旦推出,房屋作为投资品的持有成本将大幅增加,从而失去作为投资品的吸引力,房屋需求自然就下降,银行的风险也就增加。此时银行弱化房贷,也是对风险的提前防范。管伟

本新闻版权归贵阳包皮所有,转载请注明出处!

www.csybkj.cn 金融论坛 版权所有 Copyright © 2002-2016