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孟晓苏 德意志银行净利下滑

17/08/13 来源:http://www.csybkj.cn
中国房地产开发集团理事长、中国企业联合会执行副会长孟晓苏12日在“2015中国资本成长论坛”上进行主题演讲。 李泊静 摄   恒生

  

孟晓苏:城镇化将带动中国房地产业未来20年的发展

    中国房地产开发集团理事长、中国企业联合会执行副会长孟晓苏12日在“2015中国资本成长论坛”上进行主题演讲。 李泊静 摄

  恒生银行及汇丰控股日前双双在港交所发布中期业绩报告,都呈现出亮丽的报表。恒生银行上半年除税前利润增加77%,为187.73亿港元,2012年上半年为106亿港元。汇丰控股上半年除税前利润为131亿美元,较2012年上半年上升47%。

  对于今年上半年两行表现亮眼的原因,恒生银行董事长钱果丰表示,上半年该行凭借优越的品牌拓展产品及服务范围,同时强化庞大的跨境销售网络,并进一步提升运作效率及加强风险管理。同时成功拓展收入来源,令净利息收入及非利息收入皆有均衡增长,分别上升8%及11%。汇丰控股则表示,利润增长的主要原因是收入上升、贷款减值准备下降以及营业支出减少。

  12月12日电 2015年,中国房地产市场位处分水岭。一线城市房价在财政政策、货币政策的刺激下,仍然高歌猛进,三线、四线城市重药之下却并未奏效,房价依然低迷、成交依然低迷。在今日的中国资本成长论坛上,中国房地产开发集团理事长、中国企业联合会执行副会长孟晓苏认为,城镇化将带动中国房地产业未来20年的发展。

  孟晓苏说道,“2007年美国房价下降,整个经济显形了, 但拉动GDP增长的首位仍是房地产。到2012年以来,美国的经济复苏,其主要的动力是一个页岩气,一个房地产,现在页岩气已被打压,但美国经济仍然复苏劲头旺盛,说明房地产起的作用是巨大的。”

  他认为,中国房地产未来将从五个方面解决。一、城镇化,将带动中国房地产业未来20年的发展。二、改善型住房,现在小户型不好卖,很多老百姓需要改善住房。三、棚户区改造。四、人口问题,未来中国启动二胎政策,还会进一步地增加人口红利。五、养老、度假、旅游,都需要房地产开发。

  此外,政府投资的拉动力要重新恢复出来。孟晓苏倡导地方政府,用REIT来化解存量资产,现在我们提出来用REIT化解地方债。他解释道,“由政府把资产证券化交给基金,再由政府租回去,若干年后政府可以回购,每年保证8%左右的收益率。这样的话,可以把政府借贷所形成的有限资产通过基金变成社会持有,政府回租保证了收益,而且REIT从来都是可以上市的,今后还可以上新三板、主板,减少地方债就可以新负债,还可以进一步投资新的基础设施建设。”

  2015中国资本成长论坛由北京大学中国战略研究中心、中关村资本市场研究会、冠群驰骋投资管理(北京)有限公司联合主办,本届中国资本成长论坛主题为“2016中国经济新动能、新机遇、新期待”。 (金融频道)

  不过,日前德意志银行公布的二季度财报显示,该行二季度的净利润从上年同期的6.56亿欧元降至3.34亿欧元,降幅达49%。当季税前净利润7.92亿欧元,远低于预期的13.6亿欧元。

  对于净利润较上年同期减少一半的原因,德意志银行解释道,主要是由于潜在法律成本拨备上升令当季开支增加。(记者马文婷)

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